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深地税函[1996]2号深圳市地方税务局关于没收、抵押、变卖、转让房地产交纳营业税问题的复函深圳市地方税务局关于没收、抵押、变卖、转让房地产交纳营业税问题的复函
发布时间:20-03-23

深圳市地方税务局关于没收、抵押、变∟卖、转让┄┅房地产交█纳营业税问题的◢复函
 
深地税函∞[₪큐199″6]2Е号↔    &nb▌sp;  &nbsΔp; &nb⌒sp;        ╫  Π; ┝;&nлb⊥sp;&n※bspΨ;    ╨; ┑; &∏n≧bsp;&n◄bsp;⿲  1996.∶1.15

市规划国土局:
 &∞nb↕sp;  你局深规〔▄1995〕⊕692号函悉。对人民法院判决♀、裁〣决而产生的房地产转≤让、变卖如何交纳营业税问题,经研究,现函复如下:
    一、产权人因违法,♣其〧房地︶︷︸产被人民法院判决没收充公,变ш价款全额上缴国家财政的,不征收营业税。

   ì 二、因经济纠纷〢ⓔ,被人民法院判决或裁定,以房地产抵Ⅲ债,因而发∮生了产权的转移,对抵债的房地产,≯应按销售不动产税目交纳营业税。

&n⿴bsp;   三、Ξ以房〾地产作抵押,向金融机构贷款,借款人到期无力归还′贷款,被人民法院裁▫定抵押的房地产收归金融机构所有Ф,房地产所有权发生了转移,抵押借款人应按销售不动产税目交纳营业税。